绵阳二手房银行贷款:二手房贷款如何避雷区 - http://www.uidfe.com
首 页房产资讯楼盘展示开发商出售信息出租信息家居装饰政策法规购房指南租房指南绵阳图解房产论坛
免费登记  

推荐信息  
 当前位置:首页>>银行贷款>>正文
二手房贷款如何避雷区
http://www.uidfe.com  来源:绵阳房地产  发布时间:2009-09-24 20:37:03  阅读次数:

就在各家银行关于第二套住房贷款的标准相继落定的时候,记者在采访中发现,现在已不只是第二套房贷款条件非常苛刻,实际上不少银行已经停止了二手房贷款,硕果仅存的几家银行针对二手房贷款也已经暗设“门槛”。?#30340;?#20154;?#21051;?#37266;说,近期打算购买二手房的业主,买房之前一定要先了解银行贷款政策?#21335;?#21017;,巧妙避开雷区,

  要不然签了合同贷不了款就惨了。

  朱小姐观望了很久,终于打算在南京购买一套二手房。她手头有10万元现金,一直听朋友说如果购买90平方米以下的房子首付仅需两成,这样算来她可以买套50万的房子。按照目前南京主城的价格行情,朱小姐可以买套60平方米左右的二手房。

  近期她到瑞金路附近一家中介登记了自己的购房需求,经纪人?#26159;?#20102;她详细的资金状况后告诉她10万元首付能够支付的房屋总价只能在33万元上下,在主城仅能买套40平方米的单室套就不错,而且年代不能太久否则贷不了款。

  原来,据这位经纪人介绍,现在南京各家银行均要求90平方米以下房源首付三成,贷款最高比例仅为七成,更多银行都是根据房源的实际评估价格来放贷,不足七成的事比比皆是。

  兴业银行房贷部的一位人士告诉记者,90平方米以下二手房首付从两?#21830;?#33267;三成也是前段时间政策当中明确的,主要目的还是为了降低银行风险。

  因为担心明年房价?#22815;?#31361;飞猛进,李先生近期和女友正在四处找房。在网上,他们看中了一套长江路附近的二手房,面积90平方米,总价95万元。在父母的支持下可以首付30万,剩下的65万元基本要贷款。李先生咨询了中国工商银行汉府街支行,结果房贷人员的回答令他们吃惊:如果是单身贷款的话可能要比已婚贷款?#35759;?#22823;些。该人士的解释是:因为银行担心单身人士的还款能力不够稳定,毕竟单身是一人还款,而已婚人士贷款则是两人还款,资金实力更有保障。

  记者随后又咨询了其它几家银行,所幸?#34892;小?#24314;行等银行对于单身和已婚并无太苛刻要求,交通银行的一位人士说,单身有时候也不是实力没保证?#21335;?#24449;,?#34892;?#25104;功人士也是单身贵族,收入高消费力强,反倒是他们的优?#22763;突А?!--/home/apache/www/focus/tjhouse/newscenter/disp_content.php*http://news.baidu.com/ns?cl=2&rn-->

上一篇公积金贷款无强制买保险

下一篇男子轻信“贷款”信息 900元“利息”打水漂
声明:本网站所发布的新房、二手房、出租房的价格等信息仅供网友参考,不承担信息真实性所引起的一切争议和法律责任。
版权所有:绵阳房产网 做网站、广告合作请联系许先生
Copyright © 2006-2008 www.uidfe.com All Rights Reserved 蜀ICP备06012310号
广岛三箭主力阵容
广东11选5胆拖怎么玩 广东36选7好彩3开奖详情 北京赛车计划网 天天酷跑隐藏礼包 刀塔自走棋神法 网游之王牌战士顶点 百人牛牛 电脑版 热带动物园客服 09国际米兰球员名单 荒野行动pcplus下载 巴萨vs巴列卡诺集锦 09年湖人vs火箭季后赛全场回放 切沃对卡利亚里预测比分是 死海逃生电子游戏 北京pk10大赢家破解版 黑龙江体彩